Cela fait plusieurs années que vous souhaitez investir dans l’immobilier, et après quelques hésitations, vous avez pris une décision. Seulement, l’acquisition d’un bien immobilier nécessite d’avoir un projet à l’avance. Il peut s’agir, soit d’un investissement dans la résidence secondaire, soit dans la location. En tant qu’investissement de grande envergure, on recommande l’expertise d’un cabinet de conseil financier. Avec une équipe professionnelle, les transactions ne seront que de simples étapes à franchir. En effet, le cabinet peut apporter son aide dans la réalisation de chaque étape, que vous allez voir dans cet article.
Investir au juste prix grâce à un cabinet de conseil financier
Depuis quelques années, on a pu constater que le secteur immobilier est une tendance en ce qui concerne l’investissement. En faisant appel à un cabinet de conseil finance entreprise, les meilleures options sont à votre disposition, et selon vos critères. Il sera présent du début jusqu’à la finalisation et à la gestion du projet pour ceux qui n’ont pas encore de personnel. C’est une solution favorable, notamment quand il s’agit d’un investissement locatif.
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Cabinet de conseil financier : son rôle dans l’immatriculation
Après avoir signé l’acte d’achat du bien immobilier, le cabinet de conseil financier va vous accompagner pour constituer les dossiers essentiels. Que ce soit sur le plan juridique ou fiscal, tout cela peut se réaliser en seulement 24 heures. Ensuite, on passe par l’immatriculation qui, se fera au Greffe du Tribunal de Commerce avec un délai de 15 jours. Ce dernier vous aidera à définir l’option fiscale qui convient à votre projet.
Ainsi, c’est là que l’aide du cabinet est indispensable pour connaître quel type de régime convient si c’est une location meublée par exemple.
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Transmission aux impôts et cabinet de conseil financier : quel lien ?
Dans la suite du processus, les investisseurs vont devoir transmettre aux impôts tout ce qui concerne la transaction. C’est une démarche qui nécessite une mobilisation à temps plein. Alors pour faciliter les choses, un cabinet de conseil financier peut s’en charger à votre place. De plus, ce sont des professionnels qui ont l’habitude de traiter ce type de démarche. Avec un conseiller, vous pourrez faire un bon choix et une meilleure analyse.
Un cabinet de conseil financier, peut-il déclarer la TVA ?
Ça y est, les transactions ont été effectuées, et vous commencez par percevoir les premiers loyers. Si vous manquez de temps pour suivre les formalités, le cabinet de conseil financier est votre allié. En effet, il vous évite les erreurs, car il y a des détails à respecter. En effet, les locations immobilières ont chacune des opérations soumises à la TVA.
D’ailleurs, c’est également le cas avec les déclarations fiscales annuelles. Comme c’est un investissement pareil que les autres, il faut se soumettre à une déclaration, dont le cabinet de conseil financier peut s’en occuper. Son rôle principal est de vous donner les moyens de réduire les impôts avec des conseils fiables. Ses objectifs sont :
- D’optimiser la fiscalité de l’investissement
- De bénéficier de tous les avantages
- De déclarer avec conformité en présentant les documents comptables nécessaires
Aussi, il peut remplir les déclarations d’imposition pour ensuite, les transmettre aux services fiscaux.
Domaine de compétences d’un cabinet de conseil financier en investissement locatif
En travaillant avec des experts, il peut proposer un conseiller qui soit expert en comptabilité pour faire un suivi de l’activité. Puisqu’il vous accompagne dans le processus, ce sera à lui de gérer votre patrimoine en fournissant des bilans sur chaque exercice.
